4月1日,瑞幸咖啡(中国)有限公司(下称瑞幸)新增一条动产抵押信息。信息显示,抵押权人为中关村科技租赁有限公司,被担保债权数额为4500万元。瑞幸的动产抵押物均为咖啡机、奶箱、粉仓等物品,所属地包括北京、上海、广州、深圳、成都等多地门店。
“我们通过设备融资租赁等创新金融工具的应用,保证资产价值最大化。”瑞幸咖啡回应新京报记者称,这次动产抵押是一笔常规的设备融资租赁,符合瑞幸咖啡轻资产运营的思路。
瑞幸咖啡曾因“瑞幸咖啡亏损8亿元”上过微博热搜,一度被评论为“烧钱换市场”的公司,对此,瑞幸咖啡联合创始人 、CMO杨飞回复称,“瑞幸不会因补贴烧钱导致资金链断掉,瑞幸团队都是10年以上的创业老兵,之前有做多家盈利上市公司的经验,投资人看不清楚也不会投钱”。
据新京报先前报道,瑞幸咖啡2018年前9个月净亏损8.57亿元。瑞幸咖啡联合创始人 、CMO杨飞对此表示,亏损8个亿完全符合预期,未来3至5年会持续补贴,暂不考虑盈利问题。
2018年7月11日,瑞幸咖啡宣布A轮融资,融资2亿美元,投后估值10亿美元,由大钲资本、愉悦资本、新加坡政府投资公司(GIC)和君联资本参与投资。12月12日,瑞幸咖啡宣布完成2亿美元B轮融资,投后估值22亿美元,愉悦资本、大钲资本、新加坡政府投资公司(GIC)、中金公司等参与融资。
此前有传闻称,瑞幸咖啡计划在香港上市。瑞幸咖啡创始人兼CEO钱治亚在2019年1月3日瑞幸咖啡2019年战略沟通会上回应称,“沟通会不涵盖融资部分,现在不方便透露”。
进入2020年,房企会如何玩转新业务,还有哪些新布局?南方日报记者梳理了部分房企年报内容后发现,不少企业在业务展望中,对新业务、新业态的布局有着明确的目标,也有房企并未在年报中披露更多的指向性信息。
受海外疫情扩散等影响,4月份,中国房企海外发债几乎暂停,单月融资额明显下滑。与此同时,前4个月房企销售额不及去年同期,房企现金流压力加大。
境外发债,原是不少房地产融资的重要手段之一。不过,近期受海外资本市场大幅波动影响,中资美元债遭到抛售,内地房企发行美元债的热情也骤减。Wind数据显示,截至发稿日,4月份内地房企无新增美元债。
受春节假期叠加疫情的影响,一季度房企融资规模有所下滑。据克而瑞地产研究中心统计,一季度受监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元,同比下降15.81%,环比增长14.98%。从绝对值来看,仍属近年来的较高水平。
4月9日,保利地产和龙湖双双披露3月份销售业绩,前者同比下降逾35%,后者增长7.62%。根据近期上市房企的销售数据,3月销售逐步恢复,恒大、万科等销售规模均超过500亿元。
近日,北京市住房和城乡建设委员会通报了2019年度北京市建设工程质量投诉典型问题及处理情况,国瑞置业旗下昌平区国瑞熙院家园两限房等5项目因质量问题被点名。
受“疫”情影响,房地产市场后市走向增加了一些不确定因素。但富瑞等专业机构普遍认为,以中骏为代表的储备充足、风格稳健的内房企今年仍会保持稳定的增长态势。
这期间,房子不知道转租给了多少人,房屋的结构也被改变。直至2020年2月,该中介公司停止交租,郑晓才察觉到异样,她联系了租客。租客称,他们的租金很早就交给了中介公司,租期有的约定到今年4月,有的至6月。而现在,不仅中介公司联系不上,房东还要求收房……
以回租或作价入股方式和投入实际运营管理的单位按照不超过300元/平方米的标准奖补,以回购方式按照不超过500元/平方米的标准奖补。
3月份以来,随着房地产行业陆续复工,上市房企融资动作频繁。26日,包括绿城集团、新城控股、泛海控股等多家公司同日公布融资公告。