23日,在农业农村部新闻发布会上,农业农村部发展规划司司长魏百刚指出,农业农村经济总体平稳、开局良好,但也存在一些苗头性、倾向性问题。其中,生猪产能持续下滑,预计下半年猪肉供应可能趋紧,价格可能出现明显上涨。下一步将采取有力措施加以解决。
据魏百刚介绍,一季度第一产业增加值达到8769亿元,同比增长2.7%;农村居民人均可支配收入达到4600元,实际增长6.9%,延续“双增长”势头。种养业稳定发展,农业结构持续优化,农村一二三产业融合加快发展。
不过,魏百刚也表示,受国际市场变化和国内宏观经济走势影响,农业农村经济发展也存在一些苗头性、倾向性问题,需要采取有力措施加以解决。
“稳定粮食生产难度加大。”魏百刚说,今年可能出现南涝北旱局面。粮食价格有所走弱,3月份稻谷、小麦、玉米三大主粮集贸市场均价同比下跌3.5%。同时,生产资料价格、人工费上涨,3月份以来化肥价格连续5周上涨,累计涨幅3.3%。2月份以来,柴油连续两个月上涨,累计涨幅3.8%。自然灾害、价格下跌、成本上涨可能会出现“三碰头”。
据了解,农业农村部已印发通知要求各地要稳面积、稳政策、稳产量,全力以赴抓好今年粮食生产。保持全年粮食播种面积达到16.5亿亩以上,粮食产量稳定在2018年的水平。
值得一提的是,魏百刚还提出,生猪产能持续下滑。受非洲猪瘟影响,现在规模猪场补栏比较慎重,一些小产户加速退出,生猪和能繁母猪存栏数持续减少,连续三个月同比下降超过10%,按照六个月生猪生产周期推算,预计下半年猪肉供应可能趋紧,价格可能出现明显上涨。
农业农村部畜牧兽医局副局长王俊勋进一步指出,监测数据显示,3月份生猪存栏和母猪存栏出现了“双下降”。生猪存栏环比下降1.2%,同比下降18.8%;母猪存栏环比下降2.3%,同比下降21%。下降幅度、速度之快,是近十年来出现的最大值。4月份第一周,活猪价格15.15元/公斤,短短一个月时间里上涨了17.4%,同比上涨幅度达到36%。
王俊勋说,总的来看,猪价已经提前进入上涨周期,预判全年猪肉产量会下降,后期生猪供应会趋紧,四季度活猪价格将会突破2016年的历史高点。
“猪肉是CPI当中占比最大的食品消费品种,猪价上涨对CPI走高会起到一定的推动作用,所以要保证生猪产能。”魏百刚说,近日已经要求各地加强生猪生产和市场监测预警,强化一系列的政策措施,以保障生猪生产平稳运行。
数据显示,2019年10月房企拿地继续收缩,拿地总价已跌破千亿元,拿地均价降至年内最低。
“像黄埔、增城那边的一手楼挺受欢迎的,有的“五一”期间销售了上亿元呢。”广州房产中介小峰向记者透露道。
据研究机构统计,2月以来,全国10余个城市二手房销量同比下降逾八成。专家表示,在部分城市需求端政策逐步发酵影响下,二手房市场活跃度有望提升,但一季度料量价齐跌。
16日,国家统计局发布2019年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,商品住宅销售价格走势总体平稳。
为扭转“小阳春”后成交清淡的态势,一些房企四季度以来加大推盘力度,降价促销,“以价换量”,不少房企10月份成交量创出历史新高。受新房降价促销影响,二手房降价较为明显。此外,受信贷、融资等政策收紧影响,房企拿地趋于谨慎。
世联资讯认为,临近2019年年底部分业主为了快速变现,议价空间加大,成交价格出现小幅下行,降价叠加周期性需求的释放,导致成交量上涨。放眼2020年,北京二手房房价仍处于高位,若无重大宽松政策,二手房市场将会延续小幅下降的态势。
截至12月9日中国证券报记者发稿时,根据内地和香港相关上市房地产企业发布的公告,目前已经有32家房企发布了今年前11个月的销售业绩,合计销售额达到56027亿元,同比上涨18.6%,刷新历史记录。上述32家房企2018年全年合计销售额为52538亿元。这意味着大部分房企今年前11个月的销售额超过去年全年的水平。
近日,上市房企 密集发布2020年一季度销售数据。从一季度整体销售业绩看,房企合同销售金额同比降幅普遍在30%左右,部分房企“以价换量”,一季度销售不降反增。
3月18日,恒大又有新动作!将全国619个楼盘底价首度公之于众,舍弃了房地产行业一贯坚持的“绝密底线”,最大程度将购房的折扣与便捷给予了客户。此举相当于舍弃了以往房地产行业赖以生存的“温室”,重新制定了未来十年房地产发展的规则,一个全新的大陆,正在被恒大探索、打造出来。
3月25日,郑州市自然资源和规划局、郑州市国土资源局郑东新区分局发布公告,网上挂牌出让郑州综合交通枢纽区域郑政东出〔2020〕16号(网)地块的国有建设用地使用权,地上地下共计38419.49平方米(折合约57亩),起始价合计2.77亿元。